Ache­tez votre lo­ge­ment en toute confiance élec­trique

 
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Vous vous ap­prê­tez à ache­ter votre pre­mier ap­par­te­ment ou votre pre­mière mai­son et, bien sûr, vous n’avez rien ou­blié. La banque, l’état du toit, le voi­si­nage, la chau­dière… Une ques­tion quand même : avez-vous bien pensé à vé­ri­fier l’ins­tal­la­tion élec­trique ? Le Diag­nos­tic Elec­trique Obli­ga­toire vous pro­tège des mau­vaises sur­prises. Ex­pli­ca­tions.



 

À la charge du ven­deur

Le Diag­nos­tic Elec­trique Obli­ga­toire (DEO) in­forme l’ache­teur de l’état de l’ins­tal­la­tion élec­trique du lo­ge­ment qu’il s’ap­prête à ac­qué­rir. Il doit être réa­lisé par un pro­fes­sion­nel cer­ti­fié. Obli­ga­toire pour les ins­tal­la­tions de plus de 15 ans, il est à la charge du ven­deur et doit être joint au com­pro­mis ou à la pro­messe de vente. En cas de dé­faut de DEO et si des risques ou, pire, des dom­mages ul­té­rieurs consta­tés se­raient dus à une dé­faillance de l’ins­tal­la­tion élec­trique, l’ache­teur peut se re­tour­ner contre le ven­deur.



 

Du ta­bleau élec­trique aux prises de cou­rant

Le DEO vé­ri­fie no­tam­ment l’état du ta­bleau élec­trique, la pré­sence – ou pas – de mise à la terre, le res­pect des règles de sé­cu­rité dans les salles d’eau, l’ali­men­ta­tion des ma­té­riels fixes (ra­dia­teurs, chauffe-eau etc.), les prises de cou­rant, les in­ter­rup­teurs, les fils dé­nu­dés… La pré­sence de dé­fauts consta­tés n’im­plique pas l’obli­ga­tion pour le ven­deur de réa­li­ser des tra­vaux. En re­vanche, elle per­met­tra à l’ache­teur de l’in­té­grer dans la né­go­cia­tion du prix.


Hager check

L'assurance d'un logement sûr

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