Je loue en toute sécurité

 
Je loue en toute sécurité

Ap­par­te­ment à louer spa­cieux et lu­mi­neux dans rue calme, nous avons tous lu ce genre d’an­nonces im­mo­bi­lières al­lé­chantes. En re­vanche, il n’est ja­mais fait men­tion de l’état de l’ins­tal­la­tion élec­trique. Or, c’est un élé­ment ma­jeur du lo­ge­ment, il en va du confort et de la sé­cu­rité des oc­cu­pants. Avant de louer un bien vous de­vez donc vé­ri­fier 5 points es­sen­tiels.

In­dis­pen­sable bi­lan élec­trique

De­puis le 1er juillet 2017 tout pro­prié­taire qui met un bien en lo­ca­tion a l’obli­ga­tion de pro­duire un bi­lan élec­trique de l’ins­tal­la­tion au fu­tur lo­ca­taire. Ce do­cu­ment cer­ti­fie que les équi­pe­ments élec­triques sont bien aux normes et qu’ils ne re­pré­sentent au­cun dan­ger pour les oc­cu­pants. Ce bi­lan très im­por­tant doit vous être re­mis avant de vous en­ga­ger. Dans le cas où le bailleur ne vous re­met­trait pas ce do­cu­ment (ce qui est in­ter­dit) vous pour­rez tou­jours l’at­ta­quer pour vices ca­chés si vous dé­cou­vrez ul­té­rieu­re­ment que l’ins­tal­la­tion est dé­fec­tueuse.

Ins­pec­tez les lieux

Par­fois, il suf­fit d’ou­vrir grand les yeux et de bien ex­plo­rer les lieux pour consta­ter des ano­ma­lies dans l’ins­tal­la­tion élec­trique du lo­ge­ment. Ainsi, des fils dé­nu­dés, des câbles élec­triques au pla­fond sans am­poule ou bien en­core un ta­bleau élec­trique mal en­tre­tenu doivent vous aler­ter. In­for­mez-en alors le bailleur pour qu’il pro­cède aux tra­vaux né­ces­saires.

Tes­tez les équi­pe­ments

Lors de votre tour d’ins­pec­tion, n’hé­si­tez pas à tes­ter vous-même les in­ter­rup­teurs et les com­mandes élec­triques de vo­lants rou­lants. Si vous avez un char­geur de té­lé­phone sur vous, pro­fi­tez de l’oc­ca­sion pour tes­ter éga­le­ment les prises. En­fin, ne né­gli­gez pas les ra­dia­teurs élec­triques. Al­lu­mez-les pour vé­ri­fier qu’ils se mettent bien en chauffe. Là en­core, si vous consta­tez des dys­fonc­tion­ne­ments aver­tis­sez-en le pro­prié­taire.


Le contrat éner­gie source de ren­sei­gne­ments

Un bon moyen d’éva­luer votre fu­ture consom­ma­tion d’élec­tri­cité est de consul­ter le contrat d’éner­gie de l’an­cien lo­ca­taire des lieux. Si le nombre d’oc­cu­pants est le même, vous au­rez une es­ti­ma­tion as­sez fi­dèle de ce que vous ris­quez de consom­mer. La consul­ta­tion de ce contrat peut aussi mettre à jour des ano­ma­lies en cas de consom­ma­tions ex­ces­sives. Pre­nez le temps de le dé­tailler.

Hager Check

L’ap­pli­ca­tion qui vous as­siste

Si vous sou­hai­tez mettre toutes les chances de votre côté pour être cer­tain de ren­trer dans un lo­ge­ment avec une ins­tal­la­tion élec­trique par­fai­te­ment conforme alors vous pou­vez té­lé­char­ger l’ap­pli­ca­tion Ha­ger Check dis­po­nible sur App Store ou Google Play. En quelques clics vous pour­rez sim­ple­ment et ra­pi­de­ment réa­li­ser vous-même un bi­lan de l’ins­tal­la­tion élec­trique. Bon em­mé­na­ge­ment !


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